Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PRE
Moderná vila (rodinný dom) s bazénom.
Nehnuteľnosť je vo výstavbe, pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Prízemie: kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa, jedna spálňa a komora,
s vnútornými schodiskami na poschodie; na poschodí dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a komorou (práčovňa).
Klimatizácia každej izby aj obývačky, podlahové kúrenie ako aj komín na krb.
Vonkajšie zateplenie fasády s 10 cm. polystyrén.
Dvor je upravený, so samostatnými parkovacími miestami a vnútornou časťou dvora, kde je bazén a priestor na socializáciu.
Tichá časť, pekná a rovná ulica s novostavbami v okolí.
Vhodné na turistiku aj na trvalé alebo prechodné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 902 €/m²

Medián podobných ponúk 3 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 567 €/m²–3 419 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 100 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 100 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 % VIR 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnosť 95 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 95 % VIR 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 144 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

143 m²

Veľkosť pozemku

206 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

44915

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 206 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia