Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PRE
Zadar - Vir (Prezida), dvojposchodový dom na predaj s 200 m2 obytnej plochy a 300 m2 záhrady, postavený v roku 1998 a zrekonštruovaný v roku 2010.
.
Pozostáva z prízemia a prvého poschodia so samostatnými vchodmi.
Prízemie: dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, WC a dve terasy.
Poschodie: dva apartmány každý s jednou spálňou, obývacou izbou + kuchyňou, kúpeľňou a terasou.
.
Nachádza sa v pokojnej lokalite 230 m od mora a pláže, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku a život.
.
Má tri parkovacie miesta.
.
Dokumentácia je v poriadku.
Kód objektu: 20849

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 850 €/m²

Medián podobných ponúk 2 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 944 €/m²–2 576 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 340 000 € · 198 m² 1 717 €/m² Podobnosť 99 % VIR 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnosť 94 % Vir 590 000 € · 200 m² 2 950 €/m² Podobnosť 94 % VIR 420 000 € · 199 m² 2 111 €/m² Podobnosť 94 % VIR 250 000 € · 202 m² 1 238 €/m² Podobnosť 93 % VIR 385 000 € · 198 m² 1 944 €/m² Podobnosť 93 % VIR 490 000 € · 205 m² 2 390 €/m² Podobnosť 92 % VIR 430 000 € · 190 m² 2 263 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

39624

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 1 850 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia