Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Víkendová chata blízko pláže na Viru
Na predaj je prízemná vila umiestnená len 300 m od pláže v osade Miljkovica na ostrove Vir. Tento malý, ale skutočne pekne usporiadaný víkendový dom bol postavený pre rodinné letné pobyty. Obytná plocha je rozdelená na vstupnú časť, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu, a dve samostatné spálne a šatník. Pred domom je upravená vonkajšia terasa. Dvor je pokrytý dlaždicami a v ňom je zariadený priestor na gril a malý záhradný nábytok. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulice, odkiaľ sa za iba 300 m dostanete na pláž. Dokumenty sú v poriadku, čisté a je možná kúpa na úver. Za služby agentúry kupujúci platí sprostredkovateľský poplatok vo výške 1,5% + PDV

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–4 930 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Vir 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 97 % Vir 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 % Vir 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 94 % Vir 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnosť 85 % Vir 148 000 € · 65 m² 2 277 €/m² Podobnosť 81 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 78 % Vir 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

87 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

375407

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia