Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom na južnej strane ostrova Vir
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je okamžite pripravená na turistický prenájom alebo príjemný život pri mori, tento dom na exkluzívnej južnej strane ostrova Vir je ideálnou príležitosťou. Južná strana Viru, známa svojím miernym mikroklímom a krištáľovo čistým morom, je vybavená obývačkou, spálňou a spálňou. Veľkosť miestnosti: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 2 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obytnou plochou: 1 m2 s obývacou izbou. Južná strana ostrova poskytuje ochranu pred búrkou a rýchly prístup ku všetkým potrebným zariadeniam (obchody, reštaurácie, promenády), a zároveň zachováva potrebný pokoj mysle. Nehnuteľnosť je uprataná, dokumentácia je kompletná. Pre viac informácií: Tin Marković0977096252FOR SALE: Exkluzívny apartmánový dom na južnej strane Viru len 80m od mora! Ak hľadáte nehnuteľnosť, ako aj Južná strana ostrova ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a rýchlym prístupom ku všetkým základným vybaveniam, ako sú obchody, reštaurácie a promenády.Tin Marković0977096252Dogma Real Estate

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 769 €/m²

Medián podobných ponúk 3 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 824 €/m²–3 500 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnosť 96 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 91 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 91 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 91 % VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnosť 91 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 90 % VIR 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 90 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 040 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

342119

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia