Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom s veľkým dvorom, vir-centrum
Dom na predaj v samom centre mesta Vir s krásne upravenou záhradou.
Nachádza sa v slepej ulici a pozostáva z prízemia a poschodia so štyrmi bytovými jednotkami.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka, tri spálne, kúpeľňa, letná kuchyňa, špajza a krytá terasa.
Na prvom poschodí sú tri štúdio apartmány a jedna izba s kúpeľňou a veľkou terasou. Na dvore sa nachádza domček s pecou a grilom, ako aj pomocná kuchyňa.Všetko potrebné vybavenie je v bezprostrednej blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 607 €/m²

Medián podobných ponúk 2 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 817 €/m²–2 803 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % Vir 420 000 € · 286 m² 1 469 €/m² Podobnosť 98 % Vir 840 000 € · 287 m² 2 927 €/m² Podobnosť 97 % Vir 499 000 € · 294 m² 1 697 €/m² Podobnosť 94 % Vir 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnosť 91 % Vir 385 000 € · 270 m² 1 426 €/m² Podobnosť 91 % Vir 850 000 € · 270 m² 3 148 €/m² Podobnosť 91 % Vir 630 000 € · 246 m² 2 561 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 240 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

494 m²

Izby

9

Kúpeľne

6

ID inzerátu

32894

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 607 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 494 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia