Dom Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Samostatne stojaci dom s 5 apartmánmi - Vir
Na ostrove Vir sa predáva samostatne stojaci dom s 5 apartmánmi. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 298 m2 a má prízemie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranný dvojizbový apartmán s rozlohou približne 65 m2 s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a krytou terasou. Na prízemí sa nachádza aj garáž. Schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dva apartmány s rozlohou približne 40-45 m2. Jednoizbový apartmán má obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, spálňu, kúpeľňu a krytú terasu o rozlohe 16 m2. Dvojizbový apartmán má dve spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň a kúpeľňu. Ďalej schody vedú na podkrovie, kde sa nachádzajú ďalšie dva apartmány, jeden s jednou spálňou a druhý s dvoma spálňami. Na dvore sa nachádza gril a posedenie. Dom má na streche solárne panely, ktoré zabezpečujú teplú vodu. Priestranný dvor za domom ponúka parkovanie pre viac ako 8 vozidiel. Je kompletne zariadený a má zavedený turistický prenájom. Dokumentácia je v poriadku, dohoda je možná. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávne krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je opradené historickými pamiatkami, ako aj piesočnatá pláž Kráľovnina. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou bývania a sezónneho užívania si. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je tiché a zároveň dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými linkami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre nákup nehnuteľností v tejto oblasti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
650 000 € · 255 m²
2 549 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
560 000 € · 270 m²
2 074 €/m²
Podobnosť 86 %
Vir
700 000 € · 254 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 84 %
Vir
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Podobnosť 84 %
Vir
345 000 € · 244 m²
1 414 €/m²
Podobnosť 81 %
Vir
1 000 000 € · 280 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 80 %
Vir
598 000 € · 250 m²
2 392 €/m²
Podobnosť 80 %
Vir
650 000 € · 266 m²
2 444 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 256 m²
- Veľkosť pozemku
- 404 m²
- Izby
- 13
- Kúpeľne
- 6
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 301644
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 695 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 256 m² · Veľkosť pozemku: 404 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 13 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
