Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Vir, dom so 4 apartmánmi, 80m od pláže - južná strana ostrova
Dom so štyrmi apartmánmi, ktorý sa nachádza v tichej a slepej ulici, len 80 m od veľmi atraktívnej pláže ostrova Vir, ako aj od všetkých ostatných služieb, ako sú reštaurácie, trhy...
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 455 m2 s pomocnou budovou / garážou, vonkajšie dispozičné rozmery 3,50 x 6,20m.
Skladá sa z prízemia a horného poschodia:
Prízemie: dva apartmány. Jeden apartmán pozostáva z letnej kuchyne, jedálne s kuchyňou a obývacou izbou, kúpeľne a jednej spálne.
Druhý apartmán (štúdio) pozostáva z krytej terasy, kuchyne, spacej časti a kúpeľne.
Prvé poschodie: dva identické jednoizbové apartmány. Pozostávajú z jednej samostatnej veľkej spálne, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a krytej terasy.
Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovodný a kanalizačný systém.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 938 €/m²

Medián podobných ponúk 2 263 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 878 €/m²–3 172 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 495 000 € · 235 m² 2 106 €/m² Podobnosť 98 % VIR 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnosť 96 % Vir 595 000 € · 238 m² 2 500 €/m² Podobnosť 94 % VIR 480 000 € · 226 m² 2 124 €/m² Podobnosť 94 % VIR 420 000 € · 220 m² 1 909 €/m² Podobnosť 92 % VIR 549 000 € · 219 m² 2 507 €/m² Podobnosť 91 % Vir 800 000 € · 244 m² 3 279 €/m² Podobnosť 91 % VIR 420 000 € · 238 m² 1 765 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 920 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

258 m²

Izby

8

Kúpeľne

4

ID inzerátu

272882

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 1 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 258 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia