Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom v prvom rade pri mori
Dom na predaj priamo pri mori na krásnej pláži vo Vire.
Dom pozostáva z dvoch väčších bytov, cca 70 m2 - kuchyňa, jedáleň, obývačka, 2x spálňa a kúpeľňa menšia ako 35 m2 - kuchyňa, jedáleň, obývačka, 1x spálňa, kúpeľňa.
Okolo domu je veľká terasa, ktorá sa pripája na pláž a ponúka nádherný výhľad na more.
Prípojky na elektrinu, vodu z nádrže a septiku.
Vlastníctvo je čisté 1/1
Kontaktujte nás s dôverou
Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 2 994 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 547 €/m²–3 305 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 94 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 94 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 94 % VIR 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnosť 94 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 93 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 92 % VIR 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Podobnosť 89 % VIR 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 120 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

515 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

270706

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 515 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia