Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Vir, dom s dvoma apartmánmi
Predáme skvelý dom na ostrove Vir, ideálny pre rodinný život alebo ako investícia. Dom ponúka dva rovnaké dvojizbové byty, každý o výmere 60 m2.
Každý apartmán pozostáva z dvoch priestranných spální, pohodlnej obývacej izby, kúpeľne a veľkej terasy, ktoré poskytujú dokonalý priestor pre pohodlný život.
Byt na poschodí má samostatný vchod a nikdy nebol využívaný, ponúka možnosť úplného súkromia alebo samostatného prenájmu.
Vykurovať je možné na klimatizácii alebo na sporáku.
Dom má komín.
Prízemie a poschodie majú samostatné elektrické prípojky. Hoci táto časť ostrova ešte nemá vodovod a kanalizáciu, dom je vybavený dvoma nádržami: jedna na 5 m 3 kúpenej vody a druhá na 15 m 3 . dažďovej vody a má septik.
Tento dom je dokonalou kombináciou funkčnosti a komfortu. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú vlastné bývanie s možnosťou ďalšieho príjmu z prenájmu.
Nepremeškajte príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 640 €/m²

Medián podobných ponúk 3 094 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 544 €/m²–3 644 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnosť 100 % VIR 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnosť 97 % VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnosť 96 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 96 % VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 93 % VIR 259 000 € · 116 m² 2 233 €/m² Podobnosť 93 % VIR 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 % VIR 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

180042

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia