Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

6 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 298 000 € 3 386 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s dvoma bytmi - Vir
Dvojdom s dvoma apartmánmi na predaj na ostrove Vir.
Dom sa nachádza na pozemku 160m2 a pozostáva z prízemia a poschodia.
Na prízemí sa nachádza apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, dvomi spálňami, kúpeľňou a priestrannou terasou. Vonkajšie schody vedú na prvé poschodie domu, kde sa nachádza identický byt.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bolo inštalované stolárstvo Internorm. kvalitná fasáda, ktorá je odolná voči nečistotám. Všeobecne platí, že všetky materiály použité na stavbu domu boli dovezené z Rakúska.
Predáva sa s nábytkom. V dome je vrt a septik.
Predáva sa s nábytkom.
Dokumentácia v poriadku, dohoda možná
Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, na ktorých si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú známe krištáľovo modré a piesočné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené cca. 25 km a letisko Zadar cca. 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami a piesočnatá Queen's Beach.
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne vyžitie.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodný aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom meste neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, ale dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohatá na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má mimoriadne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi súostrovia Zadar, ale aj s mnohými leteckými linkami s odletom zo zadarského letiska Zemunik. Všetko uvedené vo veľkej miere prispieva k výberu zahraničných turistov pre cestovný ruch, ako aj pre nákup nehnuteľností v týchto oblastiach.


CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 386 €/m²
Medián podobných ponúk 3 690 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 988 €/m²–4 321 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 704 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
88 m²
Veľkosť pozemku
140 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
176707

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 386 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje