Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

12 Izby 290 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 690 000 € 2 379 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom so 4 apartmánmi - Vir
Dom so 4 apartmánmi na predaj na ostrove Vir.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 415 m2 a pozostáva z prízemia a poschodia.
Na prízemí sa nachádzajú dva apartmány s identickým usporiadaním. Oba apartmány majú obývaciu izbu, kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu a krytú terasu.
Vonkajšie schody vedú na prvé poschodie domu, kde sa nachádzajú ďalšie dva apartmány s rovnakým usporiadaním a z terasy majú výhľad na more.
Všetky apartmány sú zariadené a majú zavedený turistický prenájom.
Vzdialenosť od mora je cca 200 m. Ďalšie potrebné zariadenia pre pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Dokumentácia v poriadku, možná dohoda
Ostrov Vir ponúka počas turistickej sezóny širokú škálu spoločenských a zábavných programov, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávne krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je plné historických pamiatok, a piesočnatá pláž Kráľovnina pláž.
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie si.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na početné historické pamiatky, spoločenské a zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v týchto oblastiach.


CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 379 €/m²
Medián podobných ponúk 2 512 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 919 €/m²–3 059 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 320 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
290 m²
Veľkosť pozemku
415 m²
Izby
12
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
167707

Čo AI našla v popise

Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 379 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 415 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje