Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Zadar, vir - apartmánový dom v blízkosti mora
ZADAR, VIR - apartmánový dom blízko mora
Na ostrove Vir, v bezprostrednej blízkosti mora, je na predaj apartmánový dom. Samostatne stojaci dom pozostáva z troch podlaží, kde na každom podlaží sú dve bytové jednotky.
Na každom poschodí je jeden jednoizbový byt a jeden dvojizbový byt.
Každý apartmán má terasu a výhľad na more. Všetky apartmány sú vybavené, kúrenie a chladenie je cez klimatizáciu. Jednoizbové byty majú ústredné podlahové kúrenie, všetky majú komín a možnosť vykurovania tuhými palivami. Ohrev vody je riešený pomocou solárnych panelov. Pred rokom bola urobená nová fasáda z polystyrénu. Stolárstvo je z PVC materiálu so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené v samotnej záhrade a v garáži sú 4 parkovacie miesta.
Samotný dom sa nachádza 40 metrov od mora a 1,5 km od centra mesta.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 018 €/m²

Medián podobných ponúk 1 961 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 431 €/m²–2 541 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 650 000 € · 501 m² 1 297 €/m² Podobnosť 88 % VIR 750 000 € · 524 m² 1 431 €/m² Podobnosť 85 % VIR 690 000 € · 523 m² 1 319 €/m² Podobnosť 81 % VIR 1 150 000 € · 450 m² 2 556 €/m² Podobnosť 72 % VIR 1 300 000 € · 655 m² 1 985 €/m² Podobnosť 70 % Vir 1 250 000 € · 492 m² 2 541 €/m² Podobnosť 64 % VIR 1 050 000 € · 450 m² 2 333 €/m² Podobnosť 63 % VIR 650 000 € · 434 m² 1 498 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 560 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

570 m²

Veľkosť pozemku

1 096 m²

Izby

15

Kúpeľne

6

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

164468

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 2 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 570 m² · Veľkosť pozemku: 1 096 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia