Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom v pokojnej časti VIra
Moderná luxusná vila s bazénom je na predaj v tichej časti ostrova Vir.
Vila pozostáva z dvoch podlaží, na prízemí sa nachádza WC, komora (3 m2) a veľká "otvorená koncepcia" ešte kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na krytú terasu a záhradu.
Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Kvalitná novostavba:
PVC tesárske práce s mriežkami
veľké sklenené steny
keramické dlaždice
klimatizácie
vnútorné steny z dutých tehál
32 m2 bazén
Plánované ukončenie prác v roku 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 769 €/m²

Medián podobných ponúk 3 007 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 483 €/m²–3 323 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 485 000 € · 127 m² 3 819 €/m² Podobnosť 98 % Vir 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnosť 96 % Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 95 % Vir 387 000 € · 132 m² 2 932 €/m² Podobnosť 94 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnosť 92 % Vir 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 90 % Vir 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 89 % Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 040 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

136582

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia