Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PRE
Na predaj je dom so šiestimi apartmánmi vo výbornej lokalite. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s dvoma spálňami, toaletou a kuchyňou s jedálňou. Vedľa neho, v zrekonštruovanej garáži, sa nachádza jednoizbový byt.
Na prvom poschodí sa nachádza jeden garsónkový apartmán a jeden dvojizbový apartmán, ktorý obsahuje dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s jedálňou.
Na druhom poschodí sa nachádza jeden garsónkový apartmán a jeden jednoizbový apartmán.
Dom má dve skladovacie miestnosti a garáž.
V roku 2022 bola nainštalovaná nová fasáda.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 715 €/m²

Medián podobných ponúk 2 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 817 €/m²–2 857 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Podobnosť 97 % Vir 560 000 € · 286 m² 1 958 €/m² Podobnosť 95 % Vir 650 000 € · 255 m² 2 549 €/m² Podobnosť 93 % Vir 560 000 € · 270 m² 2 074 €/m² Podobnosť 93 % Vir 770 000 € · 250 m² 3 080 €/m² Podobnosť 90 % Vir 345 000 € · 244 m² 1 414 €/m² Podobnosť 88 % Vir 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Podobnosť 84 % Vir 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 192 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

274 m²

Veľkosť pozemku

520 m²

Izby

12

Kúpeľne

6

ID inzerátu

136581

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 1 715 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 274 m² · Veľkosť pozemku: 520 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia