Dom Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dom s dvoma štvorizbovými bytmi, garážou, veľkou záhradou - Vir, Centrum
Na predaj je samostatne stojaci dvojpodlažný dom s veľkou záhradou. Nachádza sa v samom centre ostrova Vir, v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre život a cestovný ruch. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 715 m2 + prístupová cesta 130 m2. Pôdorys domu je 119 m2. K dispozícii je aj garáž a miestnosť určená na letnú kuchyňu s celkovou rozlohou 35 m2.
Každé poschodie domu pozostáva z troch spální, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, obývačky a pohodlnej terasy. Každý apartmán má vlastný elektromer. Mestský vodovod a kanalizácia sa nachádzajú na hlavnej ceste pred domom a je možné sa na ne pripojiť. Súčasné zásobovanie vodou je cez cisternu a kanalizácia je cez septik.
Nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou na prenájom turistických potrieb, podnikateľské využitie, ako rodinný dom a pod.
Dokumentácia v poriadku.
Ostrov Vir ponúka počas turistickej sezóny širokú škálu spoločenských a zábavných programov, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávne krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je plné historických pamiatok, a piesočnatá pláž Kráľovnina pláž.
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne užívanie si.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na početné historické pamiatky, spoločenské a zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
500 000 € · 235 m²
2 128 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
490 000 € · 257 m²
1 907 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
630 000 € · 246 m²
2 561 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
369 000 € · 243 m²
1 519 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
850 000 € · 270 m²
3 148 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
385 000 € · 270 m²
1 426 €/m²
Podobnosť 85 %
Vir
720 000 € · 250 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 238 m²
- Veľkosť pozemku
- 845 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 128979
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 765 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 238 m² · Veľkosť pozemku: 845 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
