Dom Veli Iž

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom 150 m od mora - Mali Iž
Na ostrove Veli Iž je na predaj starý dom, ktorý kedysi spolu so susednými budovami zdobil centrum Veli Iža a bol jeho pýchou.
Dnes je to dosť zdevastovaný objekt, ktorý potrebuje výraznú rekonštrukciu. Majiteľ zamýšľal dom zrekonštruovať, pripravil projekty
a plán renovácie, no pre chorobu to vzdal a teraz s ťažkým srdcom predáva.
Dom je na troch katastrálnych parcelách o celkovej výmere 111 m2. Samotný dom má pôdorysnú plochu 63 m2, vzadu je dvor 27 m2.
ktorý je zdieľaný so susedom. Na prednej strane je terasa, pod ktorou bývala nádrž na vodu, z ktorej sa teraz dá urobiť väčšia miestnosť.
Dom je v centre mesta, nie je samostatne stojaci ale v bloku so susednými budovami. Má dva samostatné vchody z prednej časti, prízemia a prvého poschodia
aj samostatný vchod zo zadnej strany na prízemie a poschodie.
Dom je 150 m od mora.
Okrem samostatného prízemia, ktorým môže byť byt alebo apartmán a dvoch podlaží, na ktorých je možné postaviť dva byty, môže byť strecha domu
urobte to ako veľkú terasu s krásnym výhľadom na mesto a more.
Cena domu je 130 000,00 eur.
Kto sa nebojí investovať, bude profitovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 171 €/m²

Medián podobných ponúk 4 336 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -73,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 979 €/m²–5 644 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % Zadar 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Podobnosť 76 % Zadar 620 000 € · 125 m² 4 960 €/m² Podobnosť 74 % Zadar 315 000 € · 107 m² 2 944 €/m² Podobnosť 73 % Zadar 490 000 € · 113 m² 4 336 €/m² Podobnosť 70 % Diklo 930 000 € · 115 m² 8 087 €/m² Podobnosť 68 % Zadar 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnosť 67 % Zadar 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Veli Iž

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

111 m²

Izby

6

ID inzerátu

272077

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 1 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia