Kuća Veli Iž

Opis nekretnine

Dvojna kuća udaljena 150 m od mora - Mali Iž
Prodaje se stara kuća na otoku Veli Iž koja je nekad, zajedno sa susjednim zgradama, krasila centar Velog Iža i bila njegov ponos.
Danas je to poprilično devastirana zgrada koja se mora značajno renovirati. Vlasnik je kuću namjeravao renovirati , pripremio projekte
i plan renoviranja ali zbog bolesti je odustao i evo sada je teška srca prodaje.
Kuća je na tri katastarske čestice ukupne površine 111 m2. Sama kuća je tlocrtne površine 63 m2, sa stražnje strane je dvorište 27 m2
koje se dijeli sa susjedom. S prednje strane je terasa ispod koje je nekada bila cisterna za vodu od koje se sada može napraviti veća prostorija.
Kuća je u centru grada, nije samostojeća već u bloku sa susjednim zgradama. Ima dva odvojena ulaza s prednje strane , prizemlje i kat te
također odvojen ulaz sa stražnje strane u prizemlje i na katu.
Kuća je udaljena od mora 150 m.
Pored odvojenog prizemlja koje može biti stan ili apartman, i dviju etaža, na kojima se može napraviti dva apartmana, krov kuće može se
napraviti kao velika terasa sa koje se pruža prekrasan pogled na grad i more.
Cijena kuće je 130.000,00 eura.
Tko se ne boji investirati, taj će profitirati.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 171 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 078 €/m²

Razlika od medijana -71,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 829 €/m²–5 150 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 79 % ZADAR 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Sličnost 76 % ZADAR 620 000 € · 125 m² 4 960 €/m² Sličnost 74 % ZADAR 315 000 € · 107 m² 2 944 €/m² Sličnost 73 % Zadar 490 000 € · 113 m² 4 336 €/m² Sličnost 70 % JAZINE 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Sličnost 68 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Sličnost 67 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Veli Iž

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

111 m²

Sobe

6

ID oglasa

272077

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 1 171 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia