Dom Silba

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 255 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 130 000 € 4 431 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Silba - Villa Castello Silba
Na idylickom ostrove Silba (druhý najlesnatejší chorvátsky ostrov) bez áut, obklopený olivovníkmi, figovníkmi, citrusovníkmi a granátovými jablkami, palmami a bugenvileami, sa na kopci nachádza hazienda s elegantnou vilou v maurskom, dalmatínskom štýle s krásnym výhľadom na najväčšiu piesočnatú zátoku ostrova a Velebit .
Tu nájdete skrýšu, na ktorú nikdy nezabudnete a kde je vaše súkromie kľúčové.
Letný dom s nespočetnými terasami a prístreškami, cca. 100 m od piesočnatej a najkrajšej zátoky na ostrove je ako stvorená pre milovníkov pokoja a slnka.
Dom - ktorý pozostáva z vily (objekt A) a vybudovaného suterénu pre už skolaudovanú budúcu druhú vilu (objekt B) - je architektonickým majstrovským dielom.
Objekt A má 135 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia
Prízemie pozostáva z apartmánu 70 m2 (čistá obytná plocha) s kuchyňou/obývacou izbou, kúpeľňou, dvoma spálňami, krytou terasou 30 m2, terasou 120 m2, terasou 35 m2 s výhľadom na more.
Prvé poschodie pozostáva z vežového bytu 30 m2 (čistá obytná plocha) s kuchyňou/obývacou izbou, kúpeľňou, balkónom s výhľadom na more, spálňou (tretie poschodie), samostatným vchodom, terasou 40 m2 s výhľadom na more vr. vonkajšia kuchyňa a záhradná sprcha
K vile patrí aj pomocná budova 17 m2
K vile prislúcha ďalších 120 m2 vybudovaného suterénu s vlastnou elektrickou prípojkou. Suterén je zároveň prípravou na výstavbu objektu B.
Schválený plán výstavby objektu B cca. 220 m2 (na existujúcom vybudovanom suteréne, ktorý je kompletne začlenený do záhradnej krajiny).
Budúci majitelia tejto krásnej vily si užijú jedinečnú nehnuteľnosť obklopenú stredomorskými rastlinami v bezprostrednej blízkosti pláže.
V tejto Vile budete môcť relaxovať v úplnom súkromí v úplnom pokoji od každodenného zhonu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 431 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 212 €/m²–6 167 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 153 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 130 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Silba
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
255 m²
Veľkosť pozemku
1 899 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
247829

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 4 431 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 1 899 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje