Hiša Silba

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 255 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 130 000 € 4 431 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Silba - Villa Castello Silba
Na idiličnem otoku Silba (drugem najbolj gozdnatem hrvaškem otoku) brez avtomobilov, obdana z oljkami, figami, citrusi in granatnimi jabolki, palmami in bugenvilijami, se na hribu nahaja hazienda z elegantno vilo v mavrskem, dalmatinskem stilu. s čudovitim pogledom na največji peščeni zaliv na otoku in Velebit.
Tukaj lahko najdete skrivališče, ki ga ne boste nikoli pozabili in kjer je vaša zasebnost ključnega pomena.
Poletna hiša z nešteto terasami in zavetji, cca. 100 m oddaljena od peščenega in najlepšega zaliva na otoku, je kot nalašč za željne miru in ljubitelje sonca.
Hiša - ki jo sestavljata vila (objekt A) in zgrajena klet za že odobreno bodočo drugo vilo (objekt B) - predstavlja arhitekturno mojstrovino.
Objekt A ima 135 m2 in je sestavljen iz pritličja in prvega nadstropja
Pritličje je sestavljeno iz stanovanja 70 m2 (čist bivalni prostor) s kuhinjo/dnevno sobo, kopalnico, dvema spalnicama, 30 m2 pokrite terase, 120 m2 terase, 35 m2 terase s pogledom na morje.
Prvo nadstropje je sestavljeno iz stolpnega stanovanja 30 m2 (čisti bivalni prostor) s kuhinjo/dnevno sobo, kopalnico, balkonom s pogledom na morje, spalnico (tretje nadstropje), ločenim vhodom, teraso 40 m2 s pogledom na morje vklj. zunanja kuhinja in vrtni tuš
Vila ima tudi pomožni objekt velikosti 17 m2
Vila ima še dodatnih 120 m2 zgrajene kleti, ki ima lasten priključek za elektriko. Klet je tudi priprava za gradnjo objekta B.
Potrjen zazidalni načrt za objekt B cca. 220 m2 (na obstoječi grajeni kleti, ki je popolnoma vpeta v vrtno krajino).
Bodoči lastniki te čudovite vile bodo uživali v edinstveni posesti, obdani z mediteranskimi rastlinami v neposredni bližini plaže.
V tej vili se boste lahko sprostili v popolni zasebnosti v popolnem miru od vsakdanjega vrveža.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 431 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²
Razlika od mediane +24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 212 €/m²–6 167 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 153 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 130 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Silba
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
255 m²
Velikost zemljišča
1 899 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
247829

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 130 000 € · Cena na m²: 4 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m² · Velikost zemljišča: 1 899 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje