Dům Silba

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 255 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 130 000 € 4 431 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Silba - Villa Castello Silba
Na idylickém ostrově Silba (druhý nejvíce zalesněný chorvatský ostrov), obklopený olivovníky, fíky, citrusy a granátovými jablky, palmami a bougainvillea, se nachází Hacienda s elegantní vilou v maurském, dalmatském stylu na kopci s krásným výhledem na největší písečnou zátoku ostrova a Velebit.
Zde najdete úkryt, na který nikdy nezapomenete a kde je vaše soukromí klíčové.
Letní dům s nespočetnými terasami a přístřešky, přibližně 100 m z nejkrásnější písečné zátoky na ostrově, je ideální pro ty, kteří hledají klid a milovníky slunce.
Dům – který se skládá z vily (budova A) a postaveného suterénu pro již schválenou budoucí druhou vilu (budova B) – je architektonickým mistrovským dílem.
Budova A má 135 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra.
V přízemí se skládá z bytu 70 m2 (čistý obytný prostor) s kuchyní / obývací pokoj, koupelna, dvě ložnice, 30 m2 krytá terasa, 120 m2 terasa, 35 m2 terasa s výhledem na moře.
První patro se skládá z 30 m2 věž bytu (čistý obytný prostor) s kuchyní / obývací pokoj, koupelna, balkon s výhledem na moře, ložnice (třetí patro), samostatný vchod, 40 m2 terasa s výhledem na moře vč.
venkovní kuchyně a zahradní sprcha
Vila má také pomocnou budovu 17 m2.
Vila má další 120 m2 vestavěného suterénu, který má vlastní přípojku elektřiny.
V suterénu je také příprava na výstavbu budovy B.
Schválený stavební plán pro budovu B cca.
220 m2 (na stávajícím zastavěném suterénu, který je plně integrován do zahradní krajiny).
Budoucí majitelé této krásné vily budou mít jedinečnou vlastnost obklopen středomořskými rostlinami v bezprostřední blízkosti pláže.
V této vile budete moci relaxovat v naprostém soukromí a naprostém klidu od shonu každodenního života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 431 €/m²
Medián podobných nabídek 3 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 212 €/m²–6 167 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 153 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 130 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Silba
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
255 m²
Velikost pozemku
1 899 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
247829

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 4 431 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 255 m² · Velikost pozemku: 1 899 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje