Dom Posedarje

Popis nehnuteľnosti

Posedarje, samostatne stojaci dom s veľkou záhradou v tichej lokalite
POSEDARJE, SAMOSTATNÝ DOM S VEĽKOU POZEMKOU NA POKOJNEJ LOKÁLITE Na predaj je samostatný dom s rozlohou 116 m2, umiestnený na pokojnej lokalite v Posedarji, len niekoľko minút chôdze do centra obce a v blízkosti Zadra. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť na investíciu, či už pre turizmus, víkendový dom alebo trvalý pobyt. Rozloha pozemku: 806 m² Rozloha prístupovej cesty: 262 m² Obytný priestor: byt v prízemí/byt v poschodí (roh bau – možnosť úpravy podľa vlastného želania) Ďalšie: garáž, veľká záhrada s mediteránskou vegetáciou, terasa s nádherným výhľadom na more Rozvrh prízemia: Obývačka s kuchyňou Dve spálne Kúpeľňa Chodba Priestranná terasa Dom je pripojený na elektrinu a vodu, a veľká pozemok poskytuje množstvo ďalších možností – od výstavby bazéna po ďalšie zariadenia pre turizmus alebo rodinný život. Pokojná lokalita, blízkosť mora a upravené okolie robia túto nehnuteľnosť výbornou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu. S malou adaptáciou môže tento dom stať sa vaším dokonalým mediteránskym domom alebo atraktívnou turistickou nehnuteľnosťou. Blízkosť diaľnice (A1), Zadra, nádherných pláží a národných parkov (Paklenica, Krka, Kornati…) Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 440 €/m²

Medián podobných ponúk 2 956 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 894 €/m²–3 750 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POSEDARJE 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnosť 84 % VINJERAC 350 000 € · 116 m² 3 017 €/m² Podobnosť 76 % Vinjerac 235 000 € · 111 m² 2 117 €/m² Podobnosť 75 % POSEDARJE 360 000 € · 92 m² 3 913 €/m² Podobnosť 67 % Podgradina 335 000 € · 96 m² 3 490 €/m² Podobnosť 62 % Podgradina 360 000 € · 96 m² 3 750 €/m² Podobnosť 62 % POSEDARJE 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnosť 58 % POSEDARJE 690 000 € · 130 m² 5 308 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 579 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Posedarje

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

806 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

400 m

ID inzerátu

363897

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 806 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia