Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

6 Izby 176 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 1 989 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Pag – kamenný dom v srdci Pag v blízkosti námestia na pár krokov od piesočnej pláže
V srdci starého jadra mesta Pag, ukrytá medzi kamennými uličkami, ktoré stále rozprávajú príbehy starých čias, sa nachádza tento autentický dalmatinský dom — pravá krása na štyri poschodia, vzdialený len 100 metrov od voňavej piesočnatej pláže a len niekoľko krokov od mestského námestia. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to zážitok, atmosféra, miesto, kde sa stretávajú história a more, tradícia a pohodlie. Zriedkavosť na trhu, pretože spája všetko, čo sa dnes hľadá: priestrannosť, autenticitu, výhľad a dokonalú lokalitu. Cez 176 m2 obytných plôch, rozdelených na štyri poschodia, každá miestnosť vyžaruje charakter. V prízemí vás vstup privíta teplom – s chodbou, ktorá slúži ako obývačka, priestrannou dokonalou kuchyňou, kúpeľňou a praktickou skladovňou. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne, ideálne pre rodinu alebo hostí. Druhé poschodie skrýva ďalšie dve izby, menšiu modulárnu čajovú kuchynku a ďalšiu kúpeľňu – čo domu poskytuje možnosť dvoch oddelených častí, ak si to želáte. A nakoniec, štvrté poschodie skrýva to najzvláštnejšie: priestrannú galériu s výstupom na strešnú terasu o rozlohe 25 m2, odkiaľ sa otvára očarujúci výhľad na celé mesto Pag a jeho kalety. Tento dom sa predáva kompletne vybavený a pripravený na nasťahovanie. Dom je vybavený s láskou zachovaným autentickým starožitným nábytkom, ktorý každému priestoru dáva osobitý duch minulých čias. Kusy nábytku nie sú len funkčné, ale rozprávajú vlastné príbehy – od drevených kredencov po masívne stoly a detaily, ktoré vnášajú dušu a charakter do každého kúta. Tu nenájdete generický dizajn, ale pravý stredomorský šarm, v ktorom každá izba vyžaruje teplo, eleganciu a tradíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú druhý dom s charakterom, investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom, rodiny túžiace po pokojnom, ale centrálnej živote na ostrove, milovníkov kultúry, histórie a nedotknutej prírody. Ostrov Pag je jeden z najšpecifickejších jadranských ostrovov — s mesačným krajinou, suchozidmi, olivovými hájmi a nekonečnými suchými kamennými ohradami, ktoré rozprávajú storočné príbehy. Pag je piaty podľa veľkosti v Chorvátsku, ale prvý podľa dĺžky pobrežnej línie – až 270 km rozvetvených zálivov, výbežkov a skrytých pláží.Pag nie je len príroda. Je to ostrov s dušou – známy pašskou čipkou – chránenou nehmotným dedičstvom UNESCO. Pašské jahňacie a syráre, ktoré sa pýšia viacstoročnou tradíciou, Soli – mesto Pag má jednu z najstarších solární v Európe, bohatej renesančnej architektúre – plán mesta vypracoval ani viac ani menej než Juraj Dalmatinac. Zaujímavosti a atrakcie v blízkosti: Mestská pláž Prosika – 100 m (piesočnatá, vhodná pre rodinu) Starý most a Solana Pag – 700 m Galéria pašske čipky a Zborný kostol Nanebovzatia Panny Márie – 2 min chôdze Svätý Vid (najvyšší vrch ostrova) – 15 min jazdy Lunské olivové háje – 25 min jazdy, strom starší ako 1 600 rokov! Zrće – známa party pláž – 20 min jazdy Novalja – 25 min Zadar (letisko) – 1 h jazdy Diaľnica A1 (Posedarje) – 45 min Pre podrobnejšie informácie, prosím, kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 136-23

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 989 €/m²
Medián podobných ponúk 4 975 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -60,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 205 €/m²–6 434 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 €–1 100 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
176 m²
Izby
6
Spálne
6
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Rok výstavby
1900
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
363337

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje