Dom Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, luxusná vila s bazénom
Nehnuteľnosť s celkovou hrubou plochou 289,20 m2 má štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, kuchyňu s jedálenským kútom a obývacou izbou a kúpeľňu pre hostí.
Dom má aj saunu a malú posilňovňu.
Pozemok s rozlohou 804 m2 má upravenú plochu, priestor na grilovanie, prístrešok, bazén a parkovanie pre štyri autá.
Nehnuteľnosť je kvalitne postavená a vybavená: biela fasáda s hliníkovým tesárstvom Shucco, trojvrstvové sklo, 7,5 cm profily, sedem klimatizácií, všetko vybavenie bazéna je prvotriedne s tepelným čerpadlom a strojovňou, ktorá bude väčšia a s možnosťou dodatočného priestoru na uskladnenie vecí v zime, ako sú ležadlá, stoličky, slnečníky.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
EVERIS REAL ESTATE, ktorý si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 363 €/m²

Medián podobných ponúk 2 882 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +86,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 002 €/m²–4 223 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 1 250 000 € · 296 m² 4 223 €/m² Podobnosť 98 % PAG 1 250 000 € · 296 m² 4 223 €/m² Podobnosť 98 % PAG 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnosť 95 % PAG 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnosť 95 % PAG 1 400 000 € · 271 m² 5 166 €/m² Podobnosť 94 % PAG 1 250 000 € · 295 m² 4 237 €/m² Podobnosť 93 % PAG 1 500 000 € · 310 m² 4 839 €/m² Podobnosť 88 % Pag 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 445 €–1 806 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

289 m²

Veľkosť pozemku

804 m²

Izby

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

163767

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 5 363 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 289 m² · Veľkosť pozemku: 804 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia