Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Dom Nin, 240 m2
Nin, Ždrijac, krásna apartmánová vila o rozlohe 240 m2 na pozemku 613 m2 iba 5 metrov od mora s nádherným výhľadom na Velebit a Pag. Vila je postavená na dvoch poschodiach a pozostáva zo štyroch apartmánových jednotiek – plne vybavených, zariadených a klimatizovaných. Vila má veľkú krásnu záhradu s grilom a krytou terasou. Je k dispozícii 6 parkovacích miest. Má tiež súkromný prístav pre člny v blízkosti. Nachádza sa v pokojnej uličke, približne päťdesiat metrov od reštaurácie, promenády a ďalších zariadení, len 10 minút ľahkej chôdze od starého centra Ninu. Nová terasa a altán sú vo výstavbe. Existuje možnosť pridať ďalšie poschodie a nainštalovať bazén na dvore vily. Nin je malé mesto nachádzajúce sa približne 15 km severozápadne od Zadaru. Centrum starobylého mesta tvorí ostrôvok s priemerom 500 m, spojený s pevninou dvoma mostami, vzniknutý na piesočnatej svahu bývalého ústia rieky Miljašić Jaruga do mora. Na severnej strane je obklopený pieskom a osadou Ždrijac, ktorá má jednu z mála prírodných piesočnatých pláží v Chorvátsku. Kontaktujte nás s dôverou! May +385993993689 Emina +38598460107

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 042 €/m²

Medián podobných ponúk 4 751 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 962 €/m²–5 929 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NIN 890 000 € · 240 m² 3 708 €/m² Podobnosť 100 % NIN 1 450 000 € · 223 m² 6 502 €/m² Podobnosť 94 % NIN 850 000 € · 230 m² 3 696 €/m² Podobnosť 91 % Nin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnosť 90 % NIN 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnosť 89 % NIN 1 200 000 € · 245 m² 4 898 €/m² Podobnosť 85 % NIN 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Podobnosť 85 % NIN 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 920 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

380 m²

Izby

5

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

63730

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 6 042 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 380 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia