Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - NIN
Na predaj jednoposchodový dom v Nin, okres Ždrijac, obytná plocha cca 410m2, postavený na pozemku 360m2, čiastočný výhľad na more. Pozostáva celkovo zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, poschodie a podkrovie. V suteréne sú dve izby o celkovej výmere 39m2 a je možné ich využiť ako spálne. Prízemie s pôdorysnou plochou cca 122 m2 pozostáva z dvoch bytov, jeden jednoizbový s terasou a druhý dvojizbový s terasou a komorou so samostatným vchodom, ktorá je využívaná ako práčovňa. Na prvom poschodí sú dva komfortné dvojizbové byty, každý s veľkou terasou, s celkovou pôdorysnou plochou 133 m2. Podkrovie je čiastočne postavené, má vlastnú kúpeľňu, výhľad na more a dá sa prerobiť na pohodlný rodinný apartmán. Výborná poloha, len 80 metrov od mora. V blízkosti všetkých zariadení potrebných pre pohodlný život. Celý dom je klimatizovaný okrem jedného bytu na poschodí a čo sa týka vykurovania, každé poschodie má možnosť vykurovania drevom vrátane pivnice. Predáva sa kompletne zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 827 €/m²

Medián podobných ponúk 1 576 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 250 €/m²–4 201 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 550 000 € · 396 m² 1 389 €/m² Podobnosť 96 % Nin 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % Nin 2 150 000 € · 385 m² 5 584 €/m² Podobnosť 88 % Nin 1 100 000 € · 357 m² 3 081 €/m² Podobnosť 80 % Nin 1 850 000 € · 490 m² 3 776 €/m² Podobnosť 78 % Nin 749 000 € · 440 m² 1 702 €/m² Podobnosť 75 % Nin 390 000 € · 350 m² 1 114 €/m² Podobnosť 70 % Zaton 1 850 000 € · 418 m² 4 426 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 280 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

410 m²

Veľkosť pozemku

360 m²

Izby

7

ID inzerátu

51484

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 1 827 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 410 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia