Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Nin - dvojdom s bazénom 50 m od mora
ZADAR, NIN - Duplex vila s bazénom 50 m od moraDuplex vila vo výstavbe v Ninu neďaleko Zadaru.
Budova s obytným priestorom 196.6 m2 je postavená na pozemku 508 m2 a pozostáva z dvoch samostatných jednotiek so súkromnými bazénmi.
Objekt pozostáva z prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy.
Na prízemí každej jednotky sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, komora a ďalšie WC.
Na poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne.
Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu 45 m2 s krásnym výhľadom na more a mesto Nin.
Na priestrannej záhrade 200 m2 každej jednotky sa nachádza záhrada, bazén a súkromné parkovisko.V konštrukcii sú použité kvalitné materiály, ako je železobetónová konštrukcia, tepelná izolácia na fasáde, prvotriedne podlahy a kvalitné tesárske práce.
Všetky izby sú klimatizované. Objekt sa nachádza na vynikajúcom mieste pri mori v oblasti Ždrijac v Nin.
Najbližšia pláž je 50 m a centrum mesta, ako aj najbližší obchod je 550 m.
Nin je historické mesto v blízkosti Zadaru s najdlhšou piesočnatou plážou s názvom Queen's Beach 2.5 km.
Mestské centrum mesta Zadar je vzdialené 16 km a najbližšie letisko je vzdialené letisko Zemunik 26 km. Vážení klienti, sprostredkovateľský poplatok sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 751 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–5 929 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 1 300 000 € · 216 m² 6 019 €/m² Podobnosť 89 % Nin 90 000 € · 223 m² 404 €/m² Podobnosť 88 % Nin 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnosť 88 % Nin 850 000 € · 230 m² 3 696 €/m² Podobnosť 86 % Nin 1 450 000 € · 223 m² 6 502 €/m² Podobnosť 86 % Nin 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnosť 82 % Nin 1 200 000 € · 245 m² 4 898 €/m² Podobnosť 81 % Nin 1 450 000 € · 240 m² 6 042 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 760 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

508 m²

Izby

8

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324278

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 508 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia