Dom Kruševo

Popis nehnuteľnosti

Prízemie vo výbornej lokalite 1. rad k moru - Kruševo
Dom na predaj, jednoposchodová budova, vo fantastickej lokalite. Nachádza sa v 1. rade pri mori s nádherným výhľadom. Lokalita je veľmi tichá, ideálna na oddych a relax.
Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Vo dvore je možné parkovať viacero vozidiel. Je postavený na pozemku o výmere 262 m2, z toho 113 m2 je pôdorysná plocha objektu.
V blízkosti sa nachádza obchod a MHD. Do mesta Zadar, do Paklenice, Zrmanje, Velebitu, Gračacu,...
Výborná investícia na turistický prenájom alebo pokojný každodenný život.
Dokumentácia je v poriadku.
Zadar je pokojné, ale dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohatá na početné historické pamiatky, spoločensko-zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Má mimoriadne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi súostrovia Zadar, ale aj s množstvom leteckých liniek, ktoré odlietajú zo zadarského letiska Zemunik. Všetko spomenuté vo veľkej miere prispieva k výberu zahraničných turistov na príjazdy turistov, ako aj na nákup nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 319 €/m²

Medián podobných ponúk 2 744 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 301 €/m²–2 856 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji Karin 205 000 € · 110 m² 1 864 €/m² Podobnosť 70 % Obrovac 264 900 € · 116 m² 2 284 €/m² Podobnosť 69 % Kruševo 410 000 € · 120 m² 3 417 €/m² Podobnosť 66 % Obrovac 269 000 € · 116 m² 2 319 €/m² Podobnosť 59 % Obrovac 355 000 € · 120 m² 2 958 €/m² Podobnosť 55 % Obrovac 380 000 € · 138 m² 2 754 €/m² Podobnosť 50 % Obrovac 389 600 € · 142 m² 2 744 €/m² Podobnosť 36 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 429 €–542 € Podľa sadzby obce Obrovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kruševo

Okres

Obrovac

Župa

Zadarska

PSČ

23450

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

262 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

191144

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 262 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kruševo (Brestovac)

Kruševo je neobývaná osada v Chorvátsku.

Zdroj: Wikipedia