Maison Kruševo

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée dans un excellent emplacement 1ère rangée de la mer - Kruševo
Maison à vendre, rez-de-chaussée, dans un emplacement fantastique. Situé 1. En rangée vers la mer et offre une belle vue. L'emplacement est très calme, idéal pour le repos et la détente. La maison est entièrement rénovée, équipée de nouveaux meubles et appareils. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la cour. Elle est construite sur un terrain de 262m2, dont 113m2 représentent la surface habitable du bâtiment. À proximité, il y a un magasin et les transports publics. De plus, il faut entre 30 min et 1 heure pour rejoindre la ville de Zadar, ou se rendre à Paklenica, Zrmanja, Velebit, Gračac, … Un excellent investissement pour une location touristique ou une vie quotidienne paisible. Documentation en ordre. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 319 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 744 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 301 €/m²–2 856 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 429 €–542 € Basé sur le taux communal de Obrovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kruševo

District

Obrovac

Comté

Zadarska

Code postal

23450

Surface habitable

113 m²

Superficie du terrain

262 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

191144

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 319 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 262 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Kruševo (Brestovac)

Kruševo est une colonie inhabitée en Croatie.

Source: Wikipedia