Dom Bibinje

VILA s bazénom NA PREDAJ Bibinje, Zadar
ZADAR, BIBINJE – Dizajnová luxusná vila s bazénom, saunou a strešnou terasou s výhľadom na more Na výnimočnej lokalite v Bibinje, iba 350 metrov od mora a v blízkosti Mariny Dalmacija – najväčšej maríny na Jadrane, sa nachádza táto moderne navrhnutá a špičkovo vybavená luxusná vila. Nehnuteľnosť ponúka očarujúci výhľad na „les“ stožiarov v maríne a zelené kopce nad Bibinje, čím vytvára jedinečnú stredomorskú atmosféru a pocit úplného súkromia a luxusu. Vila bola navrhnutá renomovanými chorvátskymi architektmi a dizajnérmi, s osobitným dôrazom na funkčnosť, estetiku a maximálny komfort bývania. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby poskytoval vysoký štandard bývania – či už na súkromné využitie alebo turistický prenájom. Celková obytná plocha vily je približne 260 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 476 m2. Vila sa rozprestiera na troch podlažiach a bola postavená v roku 2023 s použitím kvalitných materiálov a moderných technologických systémov. Dispozícia Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby s bioetanolovým krbom a veľkou rohovou sedačkou, elegantnej otvorenej kuchyne s jedálňou, šatníka, kúpeľne a ďalšieho WC. Z obývacej izby je vstup na upravenú slnečnú terasu s vyhrievaným bazénom, letnou kuchyňou s grilom a vonkajšou jedálňou. Na terase sa nachádza aj súkromná sauna s vonkajším WC. Prvé poschodie zahŕňa tri priestranné a svetlé spálne, každú s vlastnou luxusnou en-suite kúpeľňou a súkromným balkónom s výhľadom na more a okolitú krajinu. Druhé poschodie je určené na úplný relax – nachádza sa tu ďalšia kuchyňa s jedálňou a vstup na čiastočne krytú strešnú terasu (29 m2) s vírivkou (whirlpool), lounge zónou a spektakulárnym výhľadom na more a zadarské súostrovie. Exteriér Pozemok je upravený stredomorskou zeleňou a modernými prvkami a zahŕňa bazén o veľkosti 23 m2 so systémom elektrolýzy soli, slnečnú terasu, solárnu vonkajšiu sprchu, záhradu a relaxačný priestor. K nehnuteľnosti patria aj dve súkromné parkovacie miesta. Vybavenie a technické vlastnosti - podlahové kúrenie v celom dome - klimatizácia vo všetkých miestnostiach - moderné tepelné čerpadlo - bioetanolový krb v obývacej izbe - súkromná sauna - dve plne vybavené kuchyne + letná kuchyňa - vstavané skrine vyrobené na mieru - technické miestnosti pre systém kúrenia a bazénovú techniku - bazén so systémom elektrolýzy soli - vírivka na strešnej terase - solárna sprcha v záhrade - dve súkromné parkovacie miesta Lokalita Bibinje je atraktívne pobrežné mesto južne od Zadaru, známe krištáľovo čistým morom, krásnymi plážami a blízkosťou najväčšej maríny na Jadrane – D-Marin Sukošan. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a súkromím a zároveň blízkosť všetkých dôležitých služieb. Vzdialenosti: - približne 850 m k pláži - približne 9 km na letisko Zadar - v blízkosti mariny D-Marin Sukošan - obchody, reštaurácie a ďalšie služby dostupné v mieste Vďaka atraktívnej mikrolokalite, modernému dizajnu a špičkovému vybaveniu predstavuje táto vila ideálnu príležitosť na luxusné bývanie pri mori, ale aj výbornú investíciu na turistický prenájom. Vlastníctvo je v poriadku, kolaudačné rozhodnutie je k dispozícii. Kontakt: Suzana Rušov +385 99 328 9750 (dostupná aj na WhatsApp) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 3289750 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2097