Dom Zagvozd

Vila, Zagvozd, 300 m², pozemok 650 m²
Novostavena vila s bazénom na predaj v malej osade Rastovac, v obci Zagvozd, ponúkajúca pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť k Makarskej riviére. Dom má celkovú obytnú plochu 300 m² a nachádza sa na upravenom pozemku o rozlohe 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a vonkajšie využitie. Vila je rozdelená na dve poschodia, navrhnutá tak, aby kombinovala funkčnosť, komfort a súkromie. Prízemie disponuje priestrannou garážou pre dva vozidlá, saunou, fitness miestnosťou, práčovňou a jednopokojovým bytom, čo robí túto úroveň ideálnou pre hostí, rozšírenú rodinu alebo ďalšie prenájmy. Horné poschodie tvorí veľký trojizbový byt, ktorý je kompletne zariadený, vybavený a dekorovaný novým moderným nábytkom, ponúkajúci pripravený priestor na nasťahovanie. Táto úroveň poskytuje svetlé a priestranné interiéry navrhnuté pre každodenný rodinný život alebo luxusné dovolenkové pobyty. Na severnej strane nehnuteľnosti sa nachádza priestranná terasa s vyhrievaným bazénom o rozlohe 35 m², vrátane technickej miestnosti, altánku, grilovacej zóny a krytého vonkajšieho jedálenského priestoru, čo vytvára dokonalé prostredie na relaxáciu a zábavu počas celého roka. Dom je vybavený moderným systémom vykurovania a chladenia, zabezpečujúcim komfort počas všetkých sezón. Celá nehnuteľnosť je ohraničená tradičnými kamennými múrmi a železnou oplotou s diaľkovo ovládanou vstupnou bránou, poskytujúcou súkromie a bezpečnosť. Nachádzajúca sa v tichom a prírodnom prostredí, vila má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, s výjazdom na Makarsku hneď v blízkosti a pobrežím dosiahnuteľným za menej ako 8 minút autom. Tento majetok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie, dovolenkový dom alebo kvalitnú investíciu v rastúcej a atraktívnej oblasti pri Jadranskom mori. Ref: RE-LB-FIL14356 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Posilňovňa, Sauna, Moderné