Dom Vrisnik

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 105 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 160 000 € 1 524 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tradičný dom na ostrove Hvar na rekonštrukciu
Krásny kamenný dom na ostrove Hvar na rekonštrukciu, ktorú potrebuje, aby zodpovedal dnešným moderným životným podmienkam. Dom je z väčšej časti tradične postavený z kameňa, neskôr pribudla novo postavená kuchyňa a jedáleň. Dom má na jednom poschodí tri spálne, jednu kúpeľňu a kuchyňu s jedálňou. Na úrovni záhrady, ktorá sa nachádza na časti výrazne vyvýšenej od ulice, sa nachádza „krčma“, kde sa tradične pripravovalo a skladovalo víno a iné veci. Vedľa domu je veľmi priestranná záhrada s veľkým ovocným stromom (Eryobotria japonica), v ktorej by sa dala prípadne zväčšiť obytná plocha, všetko v súlade s miestnymi stavebnými podmienkami, ale určite je tu priestor aj na súkromné ​​parkovisko, ktoré momentálne chýba.
Dom je obývateľný, no potrebuje rekonštrukciu, aby sa mu vrátila stará sláva, teda čo najlepšie zmodernizovať.
Balurade Estates ponúka službu projektového manažmentu, ktorá pomáha klientom pri výstavbe/renovácii ich nehnuteľností. Fungujeme ako sprostredkovateľ od plánovania až po výstavbu. Budeme koordinovať a komunikovať s terénnymi pracovníkmi a vami ako investorom. Naše poplatky sú vypočítané na základe veľkosti a umiestnenia projektu. Ak máte záujem o túto službu, neváhajte nás kontaktovať.
Vrisnik je malebná dedinka nachádzajúca sa na vyšších svahoch ostrova Hvar s výborným výhľadom na okolie. Obec má harmonickú komunitu a samotný dom sa nachádza pár minút chôdze od jednej z obľúbených reštaurácií v okolí, Konoba Vrisnik. Miesto je známe dobrým výberom vín a kvalitného olivového oleja. O niečo ďalej, asi štyri kilometre, sa nachádza Jelsa, kde sú početné reštaurácie, niekoľko supermarketov, krásne námestie s niekoľkými kaviarňami a početnými cukrárňami s výborným výberom domácich zákuskov a zmrzliny!
Jadrolinija prevádzkuje dennú rýchlu trajektovú linku cez Bol na Brač do Splitu a z neďalekého trajektového prístavu Stari Grad premávajú trajekty medzi ostrovmi Hvar a Split niekoľkokrát denne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 524 €/m²
Medián podobných ponúk 2 620 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -41,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 625 €/m²–3 645 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
160 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrisnik
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
105 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
191086

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vrisnik, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrisnik

Vrisnik je malá horská dedinka v centre ostrova Hvar, v obci Jelsa.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje