Dom Vis

Popis nehnuteľnosti

Starý autentický kamenný dom s výhľadom na more, nachádzajúci sa v úzkej uličke, jednej z najatraktívnejších turistických lokalít na ostrove Vis.
Starý autentický kamenný dom s výhľadom na more, ktorý sa nachádza v úzkej uličke, jednej z najatraktívnejších turistických lokalít vo Vis.
Iba 20 m od mora, krásna promenáda, kaviarne, reštaurácie a ďalšie zaujímavé obsahy tohto ostrova.
Dom viac ako 200 rokov, hrubé steny, viac ako 60 cm, sa rozprestiera na podlahách 4, každý z asi 33 m2.
Na prízemí sa nachádza veľká krčma s dvoma časťami, ktorá slúži ako skladovacia miestnosť a hosťovská izba 12 m2.
Prvé poschodie pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, malej kuchyne, kúpeľne, jedálne a obývacej izby spoločne, ktorá slúži ako spálňa.
Počas letnej sezóny sa toto prvé poschodie prenajíma ako štúdiový apartmán.
Na prvom poschodí je výstup na polokrytú terasu približne 35 m2, na ktorej sú tiež kúpeľne a vonkajšia kuchyňa.
Druhé poschodie pozostáva z chodby, schodiska a dvoch spální.
Tretie poschodie pozostáva zo schodiska, jednej veľkej a jednej malej spálne a vysokého podkrovia, ktoré je len otvoreným priestorom.
Podlahy sú drevené, strecha a okná sú nové, ale dom potrebuje kompletnú úpravu.
Dom má všetku potrebnú infraštruktúru, ako aj prístup k menším autám, ale nie je tu parkovisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +131,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 813 €/m²–5 096 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vis 800 000 € · 157 m² 5 096 €/m² Podobnosť 95 % Vis 500 000 € · 168 m² 2 976 €/m² Podobnosť 91 % Vis 365 000 € · 157 m² 2 325 €/m² Podobnosť 86 % Vis 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobnosť 84 % Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 82 % Vis 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnosť 80 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 80 % Vis 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vis pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

150 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

20 m

ID inzerátu

342418

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 8 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vis (mesto)

Vis je najväčšie mesto na ostrove Vis v Jadranskom mori v Chorvátsku. Z prístavu premáva trajekt do Splitu.

Počet obyvateľov: 1 918

Zdroj: Wikipedia