Dům Vis

Popis nemovitosti

Starý autentický kamenný dům s výhledem na moře, nacházející se v úzké uličce, jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit na Visu.
Starý autentický kamenný dům s výhledem na moře, nacházející se v úzké uličce, jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit na Visu. Pouze 20 m od moře, krásné promenády, kaváren, restaurací a dalších zajímavých atrakcí tohoto ostrova. Dům je starý přes 200 let, má silné zdi, více než 60 cm, a rozkládá se na 4 podlažích, každé o rozloze přibližně 33 m2. V přízemí se nachází velká taverna ve dvou částech, která slouží jako sklad, a vodní nádrž o rozloze cca 12 m2. První patro se skládá ze vstupní haly, chodby, malé kuchyně, koupelny, jídelny a obývacího pokoje, který společně slouží jako ložnice. Během letní sezóny se toto první patro pronajímá jako garsonka. V prvním patře je východ na částečně krytou terasu o rozloze cca 35 m2, kde se nachází také koupelna a venkovní kuchyně. Druhé patro se skládá z chodby, schodiště a dvou ložnic. Třetí patro se skládá ze schodiště, jedné velké a jedné malé ložnice a vysokého podkroví, které je pouze otevřeným prostorem. Podlahy jsou nové, střecha a okna jsou nová, ale dům potřebuje kompletní rekonstrukci. Dům má veškerou potřebnou infrastrukturu a také přístup pro malé auto, ale není zde parkování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +131,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 813 €/m²–5 078 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vis 800 000 € · 157 m² 5 096 €/m² Podobnost 95 % Vis 500 000 € · 168 m² 2 976 €/m² Podobnost 91 % Vis 149 000 € · 160 m² 931 €/m² Podobnost 88 % Vis 365 000 € · 157 m² 2 325 €/m² Podobnost 86 % Vis 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobnost 84 % Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 82 % Vis 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnost 80 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Vis pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

20 m

ID inzerátu

342418

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 8 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia