Dom Vis

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná nehnuteľnosť na výbornom mieste na ostrove Vis, situovaná v prvom rade pri mori.
Výnimočná nehnuteľnosť na najvyššom mieste vo Vis, ktorá sa nachádza v prvom rade k moru.
Dom v rade, ktorý je modernejší a vybavený a kompletne zrekonštruovaný s vlastným parkoviskom a záhradou.
Západne orientovaná nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa a jedáleň a vnútorné schodisko vedie na podlahu, na ktorej sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a veľkým balkónom s nádherným výhľadom na more.
Na prízemí sa nachádza aj samostatný apartmán, ktorý sa skladá z kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktorá sa nachádza v jednom priestore, z ktorého môžete vystúpiť na vnútorné nádvorie s penziónom, o rozlohe asi 25 m2.
K dispozícii je ďalší samostatný vchod do tohto bytu, na východnej strane ulice.
Nehnuteľnosť funguje ako dom na prenájom, s vynikajúcim obchodným úspechom, ale môže slúžiť aj ako špičkový rodinný dom.
Ďaleko od mora len 10 m a 1 km z trajektového prístavu, je blízko ku všetkým základným obsahom tohto jedinečného ostrova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 21 008 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +460,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 663 €/m²–5 293 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIS 538 000 € · 120 m² 4 483 €/m² Podobnosť 99 % VIS 875 000 € · 120 m² 7 292 €/m² Podobnosť 99 % VIS 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnosť 93 % Vis 700 000 € · 121 m² 5 785 €/m² Podobnosť 90 % VIS 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobnosť 89 % VIS 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 81 % Rukavac 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnosť 81 % Vis 1 300 000 € · 150 m² 8 667 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 714 € Podľa sadzby obce Vis pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

119 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 m

ID inzerátu

342383

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 21 008 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vis (mesto)

Vis je najväčšie mesto na ostrove Vis v Jadranskom mori v Chorvátsku. Z prístavu premáva trajekt do Splitu.

Počet obyvateľov: 1 918

Zdroj: Wikipedia