Dům Vis

Popis nemovitosti

Výjimečná nemovitost na výborném místě ve Visu, v první řadě u moře.
Výjimečná nemovitost na výborném místě ve Visu, v první řadě u moře. Řadový dům, který je modernější konstrukce, vybavený a kompletně zrekonstruovaný s vlastním parkováním a zahradou. Nemovitost je orientována na západ a skládá se z přízemí a horního patra. V přízemí se nachází kuchyň a jídelna a vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a velkým balkonem s neuvěřitelným výhledem na moře. V přízemí se nachází také samostatný byt, který se skládá z koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje umístěných v jednom prostoru, ze kterého je východ na vnitřní dvůr s cisternou o rozloze cca 25 m2. Do tohoto bytu je také samostatný vchod, a to na východní straně ulice. Nemovitost funguje jako pronajímací dům s vynikajícím obchodním úspěchem, ale může sloužit i jako prvotřídní rodinný dům. Pouze 10 m od moře a 1 km od trajektového přístavu, je blízko všech důležitých zařízení tohoto jedinečného ostrova.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 21 008 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +460,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 663 €/m²–5 293 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIS 538 000 € · 120 m² 4 483 €/m² Podobnost 99 % VIS 875 000 € · 120 m² 7 292 €/m² Podobnost 99 % VIS 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnost 93 % Vis 700 000 € · 121 m² 5 785 €/m² Podobnost 90 % VIS 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobnost 89 % VIS 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 81 % Rukavac 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 81 % Vis 1 300 000 € · 150 m² 8 667 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 714 € Podle sazby obce Vis pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

119 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 m

ID inzerátu

342383

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 21 008 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia