Dom Vinišće

Villa, Vinisce, 237 m², pozemok 660 m²
Úžasná moderná vila len 400 metrov od mora s fascinujúcim výhľadom na more! Nachádza sa v rybárskej dedinke Vinišće s krásnym panoramatickým výhľadom na zátoku Vinišće a 5‑minútovou prechádzkou do centra, kde nájdete hlavnú pláž, pekárne, reštaurácie, kaviarne a supermarkety. Miesto je výhodne umiestnené medzi obľúbenými destináciami Trogir a Šibenik, len 20‑minútovou jazdou od medzinárodného letiska Split v Kasteli. Táto vkusne navrhnutá moderná dovolenková vila ponúka 4 spálne s vlastnými kúpeľňami (plus spoločnú polovičnú kúpeľňu), priestranný salón a jedáleň s otvorenou kuchyňou, terasy s fascinujúcim výhľadom na more, vonkajší gril a zónu na zábavu/stravovanie. Všetky miestnosti sú naplnené prirodzeným svetlom vďaka veľmi veľkým skleneným stenám, ktoré otvárajú interiér na krásny výhľad na more, t.j. záhradu, slnečnú terasu a bazén (ktoré sú prakticky umiestnené tak, aby poskytovali maximálne súkromie). Parkovacie miesta sú k dispozícii v prízemí pre niekoľko áut. Táto luxusná vila sa buduje na pozemku o rozlohe 660 m² a môže byť úžasným letným/druhom domom na užívanie s rodinou a priateľmi, ako aj skvelou investíciou do turizmu, pretože dopyt po prenájme vily v Chorvátsku neustále rastie. Vila je momentálne vo výstavbe (fáza roh-bau) a plánuje sa jej dokončenie do jari 2023. Cena je za dokončenú vilu, ale existuje možnosť, že cena sa zvýši v závislosti od stavebných nákladov. Budúci majiteľ má možnosť podieľať sa na interiérovom dizajne a dokončovacích detailoch, čím dodá tejto úžasnej nehnuteľnosti svoj osobný dotyk. Ref: RE-LB-IRO1288Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Moderná