Dom Trogir

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom s výhľadom na more
Na predaj v blízkosti Trogiru je tento päťpodlažný apartmánový dom s bytovými jednotkami 12.
Zariadenie bolo riadne udržiavané a v súčasnosti úspešne funguje v turistickom prenájme, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s už zavedeným a stabilným príjmom.
Nehnuteľnosť je rozložená na piatich poschodiach: suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie a kompletne zrekonštruované podkrovie.
V suteréne sa nachádza garáž a niekoľko pomocných/priestorových priestorov, ktoré ponúkajú multifunkčný priestor s možnosťou prestavby na ďalšie bytové jednotky, wellness zónu, posilňovňu alebo iné zariadenia pre hostí.
Na prízemí sú 2 apartmány, každý s dvoma spálňami.
V prvom a druhom poschodí sú apartmány 4: dva jednoizbové a dvojizbové apartmány na každom poschodí.
Zrekonštruované podkrovie ponúka 2 priestranné dvojizbové apartmány.
Všetky apartmány majú prístup k súkromným balkónom s nádherným otvoreným výhľadom na more, čo ďalej zvyšuje ich atraktívnosť na prenájom a kvalitu pobytu hostí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti, pláží, reštaurácií a dopravných spojení, čo je ideálne pre pokračovanie turistického prenájmu alebo konverziu na boutique byt residence.It je vzácna príležitosť kúpiť plne funkčnú nehnuteľnosť, ktorá generuje príjem na jednom z najdostupnejších pobrežných miest v Dalmácii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 929 €/m²

Medián podobných ponúk 1 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 920 €/m²–2 400 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 1 990 000 € · 548 m² 3 631 €/m² Podobnosť 67 % TROGIR 1 299 000 € · 799 m² 1 626 €/m² Podobnosť 65 % Trogir 470 000 € · 598 m² 786 €/m² Podobnosť 63 % TROGIR 498 000 € · 550 m² 905 €/m² Podobnosť 56 % TROGIR 1 200 000 € · 500 m² 2 400 €/m² Podobnosť 49 % TROGIR 460 000 € · 500 m² 920 €/m² Podobnosť 45 % MASTRINKA 1 250 000 € · 500 m² 2 500 €/m² Podobnosť 36 % ARBANIJA 600 000 € · 498 m² 1 205 €/m² Podobnosť 36 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

700 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

20

Kúpeľne

12

Garáž

1

ID inzerátu

332492

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 1 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 700 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 20 · Kúpeľne: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia