In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Casa con appartamenti vista mare
In vendita nei dintorni di Trogir questo appartamento a cinque piani con 12 unità residenziali.
La struttura è ben mantenuta e attualmente gestisce con successo un affitto turistico, presentando un'eccellente opportunità di investimento con un reddito già perseguitato e stabile.
La proprietà si estende su cinque piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano e un loft completamente rinnovato.
Nel seminterrato ci sono garage e diverse stanze ausiliarie, che offrono spazio multifunzionale con la possibilità di essere trasformati in unità abitative aggiuntive, una zona benessere, una palestra o altre strutture per gli ospiti.
Al piano terra ci sono 2 appartamenti, ognuno con due camere da letto.
Al primo e secondo piano si trovano 4 appartamenti: due appartamenti con una camera da letto e due appartamenti con due camere da letto su ogni piano.
Loft ristrutturato offre 2 spaziosi appartamenti con due camere da letto.
Tutti gli appartamenti hanno accesso a balconi privati con una spettacolare vista sul mare, che aumenta ulteriormente la loro attrattiva per l'affitto e la qualità del soggiorno degli ospiti.
La proprietà si trova vicino a tutti i servizi importanti, spiagge, ristoranti e collegamenti di trasporto, il che la rende ideale per continuare il noleggio turistico o ristrutturare in una residenza boutique.Si tratta di una rara opportunità di acquistare una proprietà completamente funzionale che genera entrate in una delle località costiere più convenienti della Dalmazia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
TROGIR
1 990 000 € · 548 m²
3 631 €/m²
Somiglianza 67 %
TROGIR
1 299 000 € · 799 m²
1 626 €/m²
Somiglianza 65 %
Trogir
470 000 € · 598 m²
786 €/m²
Somiglianza 63 %
TROGIR
498 000 € · 550 m²
905 €/m²
Somiglianza 56 %
TROGIR
1 200 000 € · 500 m²
2 400 €/m²
Somiglianza 49 %
TROGIR
460 000 € · 500 m²
920 €/m²
Somiglianza 45 %
MASTRINKA
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 36 %
ARBANIJA
600 000 € · 498 m²
1 205 €/m²
Somiglianza 36 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 1 929 €/m²
Superficie abitabile: 700 m² · Dimensione del terreno: 400 m²
Camere: 20 · Bagni: 12
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia