Dom Sućuraj

Vila, Sucuraj, 121 m², pozemok 2.440 m²
Zriedkavá vila v prvej rade s bazénom na južnej strane Hvara – jedinečná kombinácia mediteránskeho a Lagom štýlu! Ideálna nehnuteľnosť pre hľadačov súkromia a pravých milovníkov izolácie! Tento výnimočný inzerát na nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú eko-luxusnú vilu pri mori na predaj, ktorá ponúka neporovnateľný zážitok života mimo siete umiestnený v nedotknutom, osamelom zálive prírody. Umiestnená na rozľahlej, súkromnej pozemku o rozlohe 2.440 m², nehnuteľnosť o rozlohe 121 m² hrdí prepracovanou mediteránskou vilou navrhnutou pre ultimátny pokoj, dobrodružstvo a spojenie s mediteránskym krajinom. Hlavný dom o rozlohe 88 m² sa skladá z dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, chodby a priestrannej terasy. Samostatný bungalov o rozlohe 33 m² je ideálny pre hostí, deti alebo ubytovanie personálu. Interiér vily zahŕňa modernú, sviežu kúpeľňu vybavenú walk-in sprchou, toaletom a práčkou, dokonale doplnenú vonkajším toaletom pre hostí a luxusnou otvorenou sprchou pod mediteránskym nebom. Navrhnutá s dokonalým prúdením medzi vnútorným a vonkajším priestorom, otvorená kuchyňa a obývacie priestory priamo pohľadu na Jadransko more cez masívne sklenené panoramatické okná. Tento uzavretý lounge priestor slúži ako srdce domu, vedúci na priestrannú terasu s výhľadom na more, vybavenú profesionálnou grilovacou stanicou a ambientným šumením vĺn v pozadí. Kamenné podstavenie vedie dole k jednej z najimpresívnejších súkromných posilňovní na svete, úplne vybavenej špičkovým, profesionálnym vybavením Eleiko. Tento elitný otvorený tréningový centrá zahrňuje fitness rám, voľné závažia, lavičky, činky, kettlebellové a jogové podložky, všetko s výhľadom na more. Bezprostredne pod fitness platformou sa nachádza vodný bazén pri pobreží, ktorý ponúka priamy prístup ku krištáľovo čistým, pokojným vodám, ktoré počas letných mesiacov dosahujú ideálnych 25 °C. V duchu udržateľného luxusu je táto jedinečná pobrežná nehnuteľnosť úplne off-grid, napájaná novým, vysoko účinným solárnym energetickým systémom. Pre úplný komfort je hlavná spálňa vybavená klimatizáciou, zatiaľ čo ostatné izby majú ventilačné ventilátory, všetko podporené inteligentným systémom plynového chladenia a rezervným osvetlením na batérie. Dostupná prostredníctvom dobrodružnej 100‑metrové prírodnej cesty cez bujný lesný chodník, tento súkromný raj poskytuje úplný únik od moderných rozptýlení – naozaj nezabudnuteľný majetok pri mori na chorvátskom pobreží. POZNÁMKA: K nehnuteľnosti vedie štrková cesta. Elektrická energia je zabezpečená solárnymi panelmi a voda z nádrže, čo zaručuje úplne energeticky nezávislú a ekologicky udržateľnú nehnuteľnosť. Nie je pripojenie na centrálnu vodu, elektrinu ani kanalizáciu. Ref: RE-LB-40101 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny poplatok za zápis a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa, oddelené, moderné