Dom Stanići

Popis nehnuteľnosti

Omiš, Stanići, Bytový dom, Deväť bytov, predaj
Sprostredkujeme predaj bytového domu v obci Stanići, 4000m od mesta Omiš.
Vzdialenosť od pláže 1000m, výborná obsadenosť v turistickej sezóne.
Objekt o výmere 320 m2 pozostáva z deviatich bytových jednotiek.
Apartmánové jednotky 3. 6. 7. v prírode jednoizbové apartmány so samostatnou spálňou, kapacita 2+2 lôžka.
Apartmánové jednotky číslo 2 a 5, štúdio apartmány, kapacita 2 lôžka.
Apartmánové jednotky číslo 1 a 4, jednoizbové apartmány, kapacita 2+1 lôžok.
Bytová jednotka číslo 8. v prírode dvojizbový apartmán s kapacitou 4+4 lôžka. Bytová jednotka číslo 9, charakteru plynovej miestnosti, slúži výlučne na pobyt zodpovednej osoby poverenej prijímaním hostí a upratovaním objektu.
Budova bola postavená v roku 2004, bez investícií pre budúceho majiteľa, všetky bytové jednotky, okrem čísla 9, majú krásny výhľad na more. Pred budovou parkovacie miesto pre 7 áut, garáž pre dve autá, solárne panely na streche. Ďalšia miestnosť na sušenie, pranie a žehlenie uterákov a posteľnej bielizne.
Zariadenie vlastní všetko, lokalita, parkovanie, vlastníctvo v poriadku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 719 €/m²

Medián podobných ponúk 3 148 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 259 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

STANIĆI 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnosť 76 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnosť 68 % OMIŠ 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnosť 68 % Tugare 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnosť 62 % Mimice 2 300 000 € · 300 m² 7 667 €/m² Podobnosť 62 % OMIŠ 2 300 000 € · 300 m² 7 667 €/m² Podobnosť 62 % MARUŠIĆI 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnosť 62 % OMIŠ 1 700 000 € · 298 m² 5 705 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–640 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Stanići

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

16

Kúpeľne

9

ID inzerátu

66382

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Stanići (Kapela)

Stanii je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 95

Zdroj: Wikipedia