Maison Stanići

Description du bien

Omiš, Stanići, Immeuble, Neuf appartements, vente
Nous assurons la médiation pour la vente d’un immeuble d’appartements à Stanići, à 4000 m de la ville d’Omiš. Distance de la plage 1000 m, excellente occupation pendant la saison touristique. L’immeuble, d’une surface de 320 m2, se compose de neuf unités d’appartements. Unités d’appartements 3. 6. 7. en nature des appartements d’une pièce avec chambre séparée, capacité 2+2 lits. Unités d’appartements numéro 2 et 5, studios, capacité 2 lits. Unités d’appartements numéro 1 et 4, appartements d’une pièce, capacité 2+1 lits. Unité d’appartement numéro 8. en nature un appartement de deux pièces avec une capacité de 4+4 lits. Unité d’appartement numéro 9, en nature une salle de gaz, est utilisée exclusivement pour le séjour de la personne responsable de l’accueil des invités et du nettoyage de l’immeuble. L’immeuble a été construit en 2004, sans investissement pour le futur propriétaire, toutes les unités d’appartements, sauf le numéro 9, offrent une belle vue sur la mer. Devant l’immeuble, un parking pour 7 voitures, un garage pour deux voitures, panneaux solaires sur le toit. Salle supplémentaire pour le séchage, le lavage et le repassage des serviettes et du linge de lit. L’établissement possède tout, localisation, parking, propriété en ordre!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 719 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 520 €/m²

Écart par rapport à la médiane -62,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 650 €/m²–5 926 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 224 €–640 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Stanići

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

16

Salles de bain

9

ID de l’annonce

66382

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 719 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Stanići (Omiš)

Stanići est une colonie de peuplement de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 482.

Population: 482

Source: Wikipedia