Dom Split
Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Split, 386 m²
V žiadanej lokalite v Kaštel Stari, s očarujúcim výhľadom na more, táto krásna vila ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a uvoľneného rytmu stredomorského života.
Len 20 kilometrov od Splitu a 5 kilometrov od letiska Split, vila má vynikajúce spojenie s mestom a okolitými oblasťami, pričom centrum mesta s množstvom služieb je vzdialené len niekoľko minút chôdze.
Vila má 386 metrov štvorcových obytného priestoru rozdeleného na tri poschodia.
Vnútri nájdete štyri spálne, dve kúpeľne, ďalšiu toaletu, svetlý a vzdušný obývačký priestor a modernú kuchyňu s jedálenským kútom.
Ďalšie vybavenie, ako sú súkromná posilňovňa a herňa, ešte viac zvyšuje atraktivitu vily.
Vonkajší priestor zahŕňa elegantný bazén a grilovaciu zónu, ideálne na stretnutia a užívanie si teplých letných večerov.
Nehnuteľnosť tiež ponúka parkovisko pre až päť vozidiel.
Táto vila je ideálna pre pokojné rodinné bývanie aj luxusné prímorské dovolenky, pričom ponúka aj silný investičný potenciál.
Momentálne sa využíva na turistické prenájmy a generuje ročný príjem medzi 50 000 a 60 000 eurami.
Ref: RE-LB-IRO2508Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Moderné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Split
1 090 000 € · 393 m²
2 774 €/m²
Podobnosť 98 %
Split
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 96 %
Split
2 399 000 € · 370 m²
6 484 €/m²
Podobnosť 96 %
Split
1 890 000 € · 356 m²
5 309 €/m²
Podobnosť 92 %
Split
1 300 000 € · 360 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 92 %
Split
1 390 000 € · 355 m²
3 915 €/m²
Podobnosť 92 %
Split
3 100 000 € · 390 m²
7 949 €/m²
Podobnosť 92 %
Split
3 000 000 € · 400 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 930 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Split
- Okres
- Split
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21000
- Obytná plocha
- 386 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 370045
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 930 000 € · Cena za m²: 2 409 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 386 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
O lokalite
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia
