Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba vily nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 605 m2 s krásnym výhľadom na more a ostrovy.
Moderná novopostavená vila sa nachádza na pozemku 605m2 s krásnym výhľadom na more a ostrovy.
Vila má 240 m2 obytného priestoru a pozostáva z troch poschodí, suterénu s garážou, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne domu sa nachádza technická miestnosť, práčovňa a priestor na socializáciu.
Prízemie domu pozostáva zo špajzy, kuchyne, priestrannej jedálne a otvorenej koncepcie obývacej izby, toalety pre hostí a jednej spálne s vlastnou kúpeľňou.
Z obývacej izby je priamy východ na terasu s bazénom a priestorom na opaľovanie.
Na prvom poschodí sa nachádzajú spálne 3, každá s vlastnou kúpeľňou a vstupným priestorom so vstupom na zelenú terasu.
Pri stavbe a zdobení domu sa berie do úvahy každý detail, či už ide o kvalitnú izoláciu, solárne panely na teplú vodu, trojvrstvové okná na väzniciach, automatizované rolety, prírodný kameň, ktorým je schodisko obložené.
Veľká časť nábytku je vyrobená na mieru podľa rady interiérového dizajnéra, ako je znázornené na vykresliach.
Vzhľadom k tomu, vila sa nachádza v pokojnom prostredí, je ideálny pre všetkých, ktorí chcú pokoj a relaxáciu s krásnym výhľadom a komfortom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 880 €/m²–5 714 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 1 200 000 € · 240 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 1 380 000 € · 226 m² 6 106 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 1 400 000 € · 240 m² 5 833 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 750 000 € · 235 m² 3 191 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

605 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

800 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342885

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 605 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia