Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila nachádzajúca sa na atraktívnom mieste len pár kilometrov od Splitu.
Moderná vila sa nachádza v atraktívnej lokalite len pár kilometrov od Splitu.
Vila má celkovú plochu 320 m2 a nachádza sa na pozemku 920 m2.
V suteréne domu sa nachádza garáž, sauna a fitnes zóna a ďalší priestor, ktorý sa budúci majiteľ môže prispôsobiť jeho potrebám.
V prízemí domu sa nachádza obývacia izba s otvoreným konceptom s veľkými sklenenými otvormi, ktoré dávajú vzdušnosť celému priestoru a má výstup na vonkajšiu terasu s priestorom na opaľovanie a prepadovým bazénom.
Na rovnakej úrovni je spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu a WC pre hostí.
Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastným balkónom a dve ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Vila je obklopená kaskádovými záhradami, kde budú zasadené olivovníky a dalmatínska vegetácia.
Architektúra vily a veľký pozemok umožňujú svojim užívateľom úplnú intimitu a potešenie a všetky zariadenia sa nachádzajú len pár minút jazdy.
Vila je ideálna pre osobné použitie a má veľký potenciál pre turistické nájomné a dokončenie prác a terénnych úprav je naplánované až do leta 2024.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 497 €/m²

Medián podobných ponúk 5 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–5 833 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnosť 94 % Split 1 650 000 € · 320 m² 5 156 €/m² Podobnosť 94 % Split 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnosť 90 % Split 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnosť 89 % Split 1 680 000 € · 300 m² 5 600 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

910 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

500 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342840

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 399 000 € · Cena za m²: 7 497 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 910 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia