Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba vily nachádzajúcej sa len pár kilometrov južne od Splitu.
Luxusná novopostavená vila sa nachádza len pár kilometrov južne od Splitu.
Vila sa nachádza v obci vily a nachádza sa na ploche 600 m2.
Pozostáva zo suterénu, prízemia a podláh s nádherným výhľadom na more a ostrovy.
V suteréne vily sa nachádza garáž, strojovňa, wellness a priestor pre zábavu a socializáciu.
Prízemie vily 117 m2 pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní a otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na terasu s terasou a prepadovým bazénom.
Terasa ponúka otvorený výhľad na more.
Na poschodí vily sú ďalšie dve spálne, kúpeľne 2, mini kuchyňa s barom a strešná terasa s vírivkou.
Pri konštrukcii a výzdobe vily boli použité kvalitné materiály, zatiaľ čo pri výzdobe a vybavení sa zohľadnila funkčnosť, pohodlie a elegancia.
Okolie vily je krásne zdobené a vysadené olivovníkmi a stredomorskými rastlinami.
Táto nehnuteľnosť je najlepšou voľbou pre budúcich používateľov, pretože sa nachádza v blízkosti všetkého vybavenia, ale ďaleko od hluku a davov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 156 €/m²

Medián podobných ponúk 5 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 134 €/m²–6 101 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Split 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnosť 96 % Split 1 680 000 € · 300 m² 5 600 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnosť 94 % Split 2 399 000 € · 320 m² 7 497 €/m² Podobnosť 94 % Split 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

300 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342677

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 5 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia