Dom Split

Popis nehnuteľnosti

S potešením vám ponúkame modernú vilu s bazénom a otvoreným výhľadom na more a ostrovy neďaleko mesta Split.
Sme radi, že Vám ponúkame modernú vilu s bazénom a otvoreným výhľadom na more a ostrovy neďaleko mesta Split.
Toto krásne prízemie má celkom 130 m2 obytného priestoru a je postavený na pozemku 543 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne pre hostí, dvoch spální s vlastnou kúpeľňou, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na vonkajšiu terasu, kde je pretekajúci bazén 8x4m s masážnou lavicou.
Okolitý pozemok je krásne upravený, zdobený kaskádovými trávnikmi s vysadenými palmami a inými okrasnými rastlinami.
Dom je plne klimatizovaný a okrem klimatizácie má možnosť pripojenia podlahového vykurovania k vode.
Nehnuteľnosť je už dobre vyznajú v cestovnom ruchu a je ideálny pre tých, ktorí majú za cieľ pokračovať v lukratívnej turistický podnik alebo ho použiť pre vlastné použitie v priebehu roka vzhľadom k bezprostrednej blízkosti mesta Split, letisko a ďalšie vybavenie nevyhnutné pre každodenný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 11 538 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +130,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 333 €/m²–7 576 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 82 % SPLIT 475 000 € · 110 m² 4 318 €/m² Podobnosť 80 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Podobnosť 76 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 72 % SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnosť 69 % Split 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnosť 68 % SPLIT 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Croatia Property Sales Táto ponuka 1 500 000 €
• BROKER - Real Estate Agency 1 500 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

543 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342610

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 11 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 543 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Croatia Property Sales – 1 500 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 500 000 €.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia