Dom Split

Popis nehnuteľnosti

Dom s otvoreným výhľadom na more.
Dom s otvoreným výhľadom na more.
Na predaj je priestranný dom sa nachádza v pokojnej časti Podstrana, len pár minút od Splitu.
Dom sa rozprestiera na podlažiach 3 suteréne, prízemí a prvom poschodí a ponúka príjemné usporiadanie a krásny panoramatický výhľad na more a okolie.
V suteréne je špajza a obytný priestor ideálny pre hostí, hobby miestnosť alebo ďalší byt.
Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s východom na terasu, kúpeľne a spálne.
Prvé poschodie má rovnaké rozloženie a na samom vrchole domu je veľká strešná terasa, ktorá zaberá celý povrch domu a poskytuje otvorený výhľad ideálny priestor pre relaxáciu a socializáciu.
Záhrada je krásne upravená, vysadená stredomorskými rastlinami a ovocnými stromami, čo ďalej dodáva dojem stredomorskej atmosféry.
Vzhľadom k polohe a všetkým dostupným zariadeniam v okolí je dom ideálny pre rodinný život, ako aj pre dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 975 €/m²

Medián podobných ponúk 4 354 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–6 024 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 310 000 € · 210 m² 1 476 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 768 000 € · 192 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 % Split 1 500 000 € · 200 m² 7 500 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Podobnosť 81 % SPLIT 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Podobnosť 81 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

406 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

342253

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 3 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 406 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia