Dom Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

6 Izby 186 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 6 720 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s výhľadom na more a bazénom na predaj
Na predaj ponúkame vilu s výhľadom na more v Kaštel Lukšić pri Splitu, 200 m od mora a blízko centra. Je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú podnikať v turistickom prenájme, ale je vhodná aj ako trvalý pobyt, na dovolenky a podobne. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 526 m2 a má obytnú plochu 186 m2 rozdelenú do štyroch podlaží. V suteréne sú nasledujúce miestnosti: - Posilňovňa - Izba so sáunou a sprchou - Vinotéka - Zábavná miestnosť s biliardom, stolným tenisom a šípkami V prízemí sú nasledujúce miestnosti: - Obývačka - Jedáleň - Kuchyňa - Dve spálne s vlastnými kúpeľňami - Špajza V prvom poschodí je samostatný byt. Sú v ňom nasledujúce miestnosti: - Obývačka - Jedáleň - Kuchyňa - Jedna spálňa - Kúpeľňa - Toaleta V druhom poschodí sú nasledujúce miestnosti: - Štyri spálne - Tri kúpeľne - Hračkárska miestnosť Dve horné poschodia majú balkóny a prízemie na jednej strane domu má výstup na krytú terasu s nábytkom na jedlo a sedenie, zatiaľ čo na druhej strane domu má prízemie výstup do záhrady. Spomínaná záhrada je oplotená, obsahuje dlažobné a trávnikové plochy a v nej sa nachádza: - Bazén - Sedacia a jedálenská časť pod pergolou - Slnečná plocha - Záhradné časti s rastlinami a záhradníkmi - Zabudovaná grilovacia plocha - Parkovisko Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Mesto Kaštela sa nachádza na pobreží zálivu Kaštela a s viac ako 40 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v kraji Split‑Dalmácia. Špecifickosť mesta spočíva v tom, že sa skladá z približne 7 miest (Kaštel Sućurac, Kaštel Gomilica, Kaštel Kambelovac, Kaštel Lukšić, Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Stafilić), teda okolo hradov a každé miesto má svoje vlastné špecifiká, ktoré charakterizujú tento stredomorský región.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 720 €/m²
Medián podobných ponúk 4 375 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +53,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 920 €/m²–6 106 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 930 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 669 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
186 m²
Veľkosť pozemku
526 m²
Izby
6
Kúpeľne
8
ID inzerátu
215943

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 720 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m² · Veľkosť pozemku: 526 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje