Dom šolta

Na predaj · šolta · Splitsko-dalmatinska

6 Izby 115 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 499 000 € 4 339 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na jednej z najžiadanejších mikrolokácií ostrova Šolta, len minútu chôdze od mora, sa nachádza pekne zachovaná kamenná chalupa.
Na jednej z najžiadanejších mikrolokácií ostrova Šolta, len minútu chôdze od mora, sa nachádzala pekne zachovaná kamenná chalupa. Celková obytná plocha je 115 m2, na parceli s 133 m2 pozemku. Nehnuteľnosť sa rozprestiera cez tri poschodia a vďaka svojej funkčnej organizácii poskytuje rôzne možnosti využitia – či už pre rodinný život, oddych alebo turistický prenájom. V dolnom poschodí, teda v suteréne, sa nachádza funkčný doplnkový priestor s úložiskom, krbom a toaletou, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie vecí a ďalšie vybavenie. V prízemí sú usporiadané dve samostatné obytné jednotky. Menší dvojizbový byt má vlastný vstup a skladá sa z kuchyne, obývacej izby s jedálňou, spálne, kúpeľne a terasy. Vďaka úplnej oddelenosti je tento priestor obzvlášť vhodný pre ubytovanie hostí alebo turistický prenájom. Druhá, väčšia obytná jednotka tvorí priestranný dvojposchodový byt, ktorý sa rozprestiera cez prízemie a podkrovie. Dolné poschodie zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu, jedáleň prepojenú s obývacou izbou, úložisko a krytú terasu s rozlohou 18 m2, ideálnu na vychutnávanie si vonku. Vnútornými schodmi sa vstupuje do podkrovia, kde sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa a veľký balkón, ktorý sa tiahne celou dĺžkou domu, s otvorenou časťou o rozlohe približne 7 m2. Dom bol postavený v roku 2015. rok, pravidelne udržiavaný a uprataný a je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. More a pláž sú vzdialené len približne 60 metrov, a nehnuteľnosti patria aj tri vonkajšie parkovacie miesta. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva spoj atraktívnej lokality, blízkosti mora. Umiestnená v pokojnom a príjemnom prostredí, a zároveň blízko mora a pláže, chalupa predstavuje praktickú voľbu pre rodinný život a oddych, ale aj zaujímavú možnosť pre turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 339 €/m²
Medián podobných ponúk 2 634 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +64,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 458 €/m²–2 682 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 €–276 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
šolta
Okres
šolta
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
115 m²
Veľkosť pozemku
133 m²
Izby
6
Spálne
6
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
100 m
ID inzerátu
362097

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 339 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje