Kuća šolta

Na prodaju · šolta · Splitsko-dalmatinska

6 Sobe 115 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 499 000 € 4 339 €/m²

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija otoka Šolte, svega minutu hoda od mora, smjestila se lijepo očuvana kamena kuća.
Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija otoka Šolte, svega minutu hoda od mora, smjestila se lijepo očuvana kamena kuća. Ukupne je stambene površine 115 m2, na parceli s 133 m2 okućnice. Nekretnina se prostire kroz tri etaže te zahvaljujući svojoj funkcionalnoj organizaciji pruža različite mogućnosti korištenja – bilo za obiteljski život, odmor ili turistički najam. U donjoj etaži, odnosno suterenu, nalazi se funkcionalan dodatni prostor sa spremištem, kaminom i toaletom, koji pruža praktično mjesto za pohranu stvari i dodatne sadržaje. U prizemlju su organizirane dvije zasebne stambene cjeline. Manji dvosobni stan ima vlastiti ulaz, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i terase. Zahvaljujući potpunoj odvojenosti, ovaj je prostor posebno pogodan za smještaj gostiju ili turistički najam. Drugu, veću stambenu cjelinu čini prostrani dvoetažni stan koji se proteže kroz prizemlje i potkrovlje. Donja etaža obuhvaća kuhinju, kupaonicu, blagovaonicu povezanu s dnevnim boravkom, spremište te natkrivenu terasu površine 18 m2, idealnu za uživanje na otvorenom. Unutarnjim stubama dolazi se u potkrovlje, gdje se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica, te veliki balkon koji se proteže cijelom dužinom kuće, s otvorenim dijelom površine približno 7 m2. Kuća je izgrađena 2015. godine, redovito je održavana i uredna te je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. More i plaža udaljeni su svega približno 60 metara, a nekretnini pripadaju i tri vanjska parkirna mjesta.  Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje spoj atraktivne lokacije, blizine mora. Smještena u mirnom i ugodnom okruženju, a istovremeno nadomak mora i plaže, kuća predstavlja praktičan izbor za obiteljski život i odmor, ali i zanimljivu mogućnost za bavljenje turističkim najmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 339 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 634 €/m²
Razlika od medijana +64,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 458 €/m²–2 682 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–276 € Prema stopi općine Šolta za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
499 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
šolta
Općina
šolta
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
115 m²
Površina zemljišta
133 m²
Sobe
6
Spavaće sobe
6
Kupaonice
3
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
100 m
ID oglasa
362097

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 4 339 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira